Zánik nájmu bytu


Zánik nájmu bytu

Nájom bytu je chránený zákonnou úpravou. Ak nedôjde k dohode, možno vypovedať nájom bytu len z dôvodov ustanovených v zákone. Nájom bytu zanikne písomnou dohodou medzi prenajímateľom a nájomcom alebo písomnou výpoveďou, ak bol nájom bytu dohodnutý na určitý čas, zanikne tiež uplynutím tohto času. Ak bola daná písomná výpoveď skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď.

Prenajímateľ môže určiť nájomcovi písomne len dlhšiu výpovednú lehotu, nie kratšiu. Dôvod výpovede sa musí vo výpovedi skutkovo vymedziť tak, aby ho nebolo možné zameniť s iným dôvodom, inak je výpoveď neplatná, dôvod výpovede nemožno dodatočne meniť. Nájomca môže neplatnosť výpovede uplatniť na súde do troch mesiacov odo dňa doručenia výpovede.

Bezplatná konzultácia

Využite našu bezplatnú úvodnú konzultáciu, kontaktujte nás s Vašim problémom a my Vám poradíme s jeho riešením. Bezplatne.